昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司现有物业面向社会企业公开引进合作单元（物业情况见附表）

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一、投标报名及征询

竞投企业可于2023年7月6日至2023年7月19日的上午9：00至 11：30，下午2：00至4：30(节假日之表)，以现场投递方式递交报名资料，地址：昭通市Ggpoker官网区灵新公路新港大路1号Ggpoker官网渔业产业园综合服务中心1栋201。

联 系 人：杜先生、李幼姐    联系电话：020-84529186   

二、投标要求

合作单元为昭通市（及下属区县内）成立的拥有独立法人资格的企业或合作社，注册资金不低于人民币100万元，无工商不良行为纪录。且同时切合以下前提者方可报名：

1、过往半年以内于昭通Ggpoker官网区内租赁（或合作或委托治理）鱼塘250亩（及以上），租赁（或合作或委托治理）用地合用于青蟹养殖（以合同内容约定的养殖面积、种类为准，若合同未明确养殖种类信息可用场地照片为据确认场地是否合用于青蟹养殖，合同至少2023年1月1日至报名功夫内有效）。

2、各单元投标单元还须满足下列任一项前提：

①省级或以上专精特新中幼企业、市级或以上“百强质量品牌”企业。

②粤港澳大湾区“菜篮子”出产基地。

1、投标企业在参与投标前，要对自己所投物业地址、面积、经营领域、合作经营期限、固定收益计费、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本具体相识后才进行投标。

2、投标时，投标企业对所投的标的必要交纳肯定数量的投标保障金，具体数额以《物业情况一览表》注明的金额，投标企业交纳投标保障金后才有资格参与投标。投标企业必须使用本企业的银行账户缴纳投标保障金，缴纳保障金的账户户名与投标企业名称不一致的，取缔投标资格。

3、合作经营超过1年以上的，合作期限内，下一年度固定收益以上一年度的固定收益为基数，每年递增7%。

三、投标提交资料

（1） 企业交易牌照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）

（2）满足投标要求的各类证明资料（见物业情况一览表）

注：上述资料需加盖报名单元公章，所有印章必须齐全、清澈。

四、开标方式

现场竞标方式，对项目首年固定收益进行报价的方式，价高者获得本区域的治理使用权。

五、投标人资格审查

投标人到昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保障金。

六、竞标功夫、地址

开标功夫：2023年7月20日上午9:30

开标地址：昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司（昭通市Ggpoker官网区灵新公路新港大路1号 ）

七、开标、中标要求

1、开标入场功夫：2023年7月20日上午8：30至9:20止。

2、投标企业必须参与参与，并在规按功夫内入场，过期不得入场，并视为自动烧毁投标资格。

3、入场资格：开标日，投标企业凭资格审核合格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

4、开标由昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司现场主持，尝试现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对表公示开标了局（中标情况）3个工作日。

5、截至投标功夫，有效报名的单元仅1名时，可直接洽谈约定。

6、中标企业的投标保障金转为履约保障金，不够部门必要补足，有余部门转为固定收益。未中标企业的投标保障金在5个工作日后，渔业公司通过开户农业银行转账退回到各个未中标企业所提供的本单元银行账户。

7、投标企业投得物业后限于自己出产经营，不得转租或分租。不然，渔业公司有权单方面解除合同，充公合同履约保障金，无前提收回物业，由此对合作方造成的损失，渔业公司不作任何赔偿或赔偿。

8、中标企业赞成依照本布告提供的合作合同（和谈）版本签署。

9、本次合作招商领域为编号3号、10号单元，共2个单元，意向单元不成多投多中，统一合作方中标单元最多为1个。

八、投标保障金

投标企业出现以下行为的，充公竞标保障金：

（1）投标企业经竞标后中标的，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。

（2）只有一个切合前提的报名企业，经渔业公司颁布中标公示后，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。

（3）通过短信通知中标企业前来签收中标通知书，中标企业需在短信通知5个工作日内到渔业公司业务提议单元（部门）办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式投递)，逾期不签收的，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，公司收回物业另行处置;

（4）中标企业需在收到中标通知书后5个工作日内到渔业公司办理签定合同、物业交代纪录表等有关手续，逾期不办理，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，渔业公司收回物业另行处置。

九、投标其他要求

1、思考到项目经营发展从零起头，项目设定装建免费期2个月，合作单元应依照前展示后仓储的模式执行装建，前展示部门须注沉养殖产品的展示成效，维持较高的进入履历成效，且前展示区面积不低于中标单元面积的20%

；单元门头门牌须按渔业产业园要求造作。

2、合作发展功夫设定为五年。

3、本次合作用地评估价为首年40元/平方米/月，下一年度固定收益以上一年度的固定收益为基数，每年递增7%。设定渔业公司在合作过程中收取固定收益，推算方式是固定收益单价×收费面积。首年固定收益底价为40元/平方米/月，合作期限内，下一年度固定收益以上一年度的固定收益为基数，每年递增7%。合作过程中的其他全数用度投入及产出均由中标单元自行投入及收取。

4、单元通过公开筛选合作方的方式，以首年固定收益40元/平方米/月为底价，对固定收益进行公开报价，价高者获得本单元的治理使用权。

5、渔业产业园在合作过程中，重要掌管保险项目顺利发展的场地供给，保险项目平正买卖和品牌推广等工作。

6、本项目场地属性为设施农业用地，合作单元应严格依照设施农业用地要求规划使用该场地。合作期间，合作中标单元使用本场地只能用于Ggpoker官网本地出产的优质水产品（重要是Ggpoker官网青蟹）的分拣、包装、物流等。

7、合作单元中标后，需在中标后30天内实现前展示区装建，前展示区部门达到可迎客状态，不得影响项目整体开业，不然取缔两个月装建减免功夫。

8、中标单元须重要经营“Ggpoker官网青蟹”，依照Ggpoker官网青蟹公共品牌治理要求，遵从Ggpoker官网青蟹品牌形象治理。

9、中标单元经营过程应遵纪守法、诚信有序，不得以次充好、不得缺斤少两、不得绑缚搭售、不得诓骗蒙骗消费者，一旦渔业公司发现合作单元不诚信经营，渔业公司可中断合作并收回合作用地，所有损失由中标合作单元自行承担。若合作单元因不诚信经营导致较大社会不良影响，渔业公司有权向不诚信经营单元追索我司为解除不良社会影响导致的全数成本。

十、其他事项

公司网站：http://nsny.com.cn/，如有必要，投标人可在公司网站查看有关布告内容及下载表格。

   附件1：物业情况一览表

2：昭通Ggpoker官网渔业产业园名优水产分拣中心运营合作和谈

昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司

                                   2023年7月6日