昭通Ggpoker官网现代农业产业集团公司现有耕地（鱼塘）面向社会农业养殖经营者进行招投标，耕地（鱼塘）情况见附表。本项目选取明标方式进行，欢迎有意参与单元前来竞价。 

一、投标报名及征询

竞投人可于2021年7月15日至2021年7月28日上午9：00至 12：00，下午2：00至4：00(节假日之表)，携带有关资料到昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司（昭通市Ggpoker官网区万顷沙镇新港大路1号）进行报名或征询。 

联 系 人：杜先生

联系电话：13560071394

二、投标要求及当苦衷项

1、投标人在参与投标前，要对自己所投地块的田号、面积、经营领域、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本具体相识后才进行投标。 

2、投标时，每个投标人对所投的每一个标必要交纳肯定数量的投标保障金，具体数额凭据我司《耕地（鱼塘）情况一览表》鉴定的金额而定，投标人交纳投标保障金后才有资格参与投标。

3、耕地（鱼塘）租期超过1年以上的，每两年递增7%。

4、合同履约保障金、水质环保保障金按500元/亩、300元/亩的尺度别离收取。

5、养殖要求：1、本地块租赁期内要求养殖虾类水产，如南美白对虾、班节对虾等。2、本地块要求建设不少于10亩的陆基工厂化循环水养殖车间，项目两年内实现。

6、投标人需提交项目建设规划，对标的地块造订具体项目建设运营规划，蕴含但不限于以下内容：

①项目布景及建设单元情况；

②技术规划及规划建设内容；

③建设打算；

④投资估算及经济评价；

⑤环保措施；

⑥规范性技术推广打算；

⑦其它。

7、中标单元严格按投标建设规划发展项目建设，前三年项目投资强度不低于2万元／亩，第三年起年产值不低于5万元／亩，上述前提作为3年后项目验收沉要凭据。

8、租赁期限选取“3年+3年”模式，租赁前三年为项目建设期，中标单元需按投标建设规划对所有地块进行投资建设，第三岁暮由我司组织专家组对项目进行验收。验收组凭据《项目验收表》（附件）进行验收，验收了局大于或蹬宗70分视为验收合格。验收合格后项目单元与我司持续执行第4-6年租赁合同，验收了局不合格，项目单元承诺无前提提前解除第4-6年租赁合同。

9、中标单元需共同园区建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。

10、中标单元需凭据渔业产业园整体规划设计进行园区基础设施刷新，自行掌管刷新地块相邻的园区路路、排灌河等（详见解块地位示意图），其中配套园区路路路基宽度不少于12米，排灌河宽度不少于15米。

11、中标单元需严格按投标建设规划对项目进行建设，建设及运营过程需切合示范园区整体治理要求。

12、租赁期内如遇当局征收赔偿，租赁红线领域名义积的青苗及地上附着物赔偿款归出租方所有，租赁红线领域内面积的青苗及地上附着物赔偿款按如下划定执行：

（1）项目红线领域内基础设施赔偿归出租方所有；

（2）项目红线内青苗及地上附着物赔偿费（含嘉奖费），出租方和承租方各收取50%；项目用地红线领域表，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物赔偿由承租方收；

（3）高压线路征收，线行影响用地青苗赔偿，出租方和承租方各收取50%。

三、报名资格

意向方必须为中华人民共和国境内注册成立的拥有独立法人资格企业单元，拥有独立承担民事责任的能力，企业注册本钱不低于1000万元。

四、投标提交资料

1、有效交易牌照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件(盖章)。

2、交纳投标保障金的中国农业银行转账单复印件。

3、投标人开户资料(用于投标人未中标时退回投标保障金用处)。

4、投标人资格审查要求的资质证明资料。

5、项目建设规划，对标的地块造订具体项目建设运营规划。

五、开标方式

现场竞标方式。

六、投标人资格审查

竞标人可于2021年7月15日至2021年7月28日上午9:00至12:00，下午2:00至4:00(节假日之表)，到昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保障金。

七、开（竞）标功夫、地址

竞标功夫：2021年7月29日下午3：00;

竞标地址：昭通Ggpoker官网渔业产业园有限公司。

八、开标、中标要求

1、开标入场功夫：2021年7月29日下午2：30至 2：55止。

2、所有投标人必须参与参与，并在规按功夫内入场，过期不得入场，并视为自动烧毁投标资格。

3、入场资格：开标日，投标人凭资格审核合格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

4、开标由我司业务提议单元（部门）现场主持，公司招标办、农业用地事业部、审计监察部派人现场监督，尝试现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对表公示开标了局（中标情况）3个工作日。

5、截至投标功夫，只有一个切合前提的报名者的，我司将颁布公示奉告，公示3个工作日后且无异议的，我司颁布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保障金转为履约保障金，不够部门必要补足，有余部门转为租金。未中标人的投标保障金在5个工作日内，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。

7、鱼塘中标人需承诺按《昭通市池塘养殖生态治理技术领导定见》对养殖水进行治理，并在签定合同时另表缴交300元/亩的治理和养殖期间水质切合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，即排水保障金。

8、投标人投得耕地（鱼塘）后限于自己出产经营，不得转租或分租。不然，我司有权单方面解除租赁合同，充公合同履约保障金，无前提收回耕地（鱼塘），对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或赔偿。

九、投标保障金

投标人出现以下行为的，充公竞标保障金：

（1）投标人经竞标后中标的，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。

（2）只有一个切合前提的报名者，经我司颁布中标公示后，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。

（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在短信通知5日内到我司业务提议单元（部门）办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式投递)，逾期不签收的，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，公司收回物业另行发包;

（4）中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到我司办理合同签定等有关手续，逾期不办理，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，我司收回物业另行发包。

十、其他事项

公司网站：http://www.nsny.com.cn/，如有必要，投标人可在公司网站查看有关布告内容及下载表格。

附件：1、耕地（鱼塘）情况一览表(点击下载)

         2、农用地租赁合同（鱼塘类）样板(点击下载)

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2021年7月15日